1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
100.0万円/㎡
前年比-24.4%
文京区
181.1万円/㎡
前年比-15.5%
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ルネ千駄木プラザ
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩3分
1987年築 / 11階建 / 132戸 / SRC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
17,995万円
170.6万円/㎡
12,982
16,324
19,666
23,007
AI査定結果
推定相場価格
17,995万円
170.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,324万円〜19,666万円
154.7万円/㎡〜186.4万円/㎡
推定賃料
33.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ルネ千駄木プラザ
18,800万円（178.2万円/㎡）/ 6階 / 105.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は128.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 18,800万円 | 178.2万円 | 6階 | 105.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/11 | 16,980万円 | 198.8万円 | 6階 | 85.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/03 | 12,000万円 | 140.5万円 | 6階 | 85.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/18 | 7,490万円 | 139.3万円 | 3階 | 53.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/27 | 7,690万円 | 143.0万円 | 3階 | 53.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/21 | 13,500万円 | 128.0万円 | 6階 | 105.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 6,000万円 | 111.6万円 | 5階 | 53.76㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/04/16 | 6,280万円 | 116.8万円 | 3階 | 53.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/13 | 6,280万円 | 116.8万円 | 3階 | 53.76㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/13 | 6,280万円 | 116.8万円 | 3階 | 53.76㎡ | 53. | 東 |
| 2025/04/10 | 6,280万円 | 116.8万円 | 3階 | 53.76㎡ | 1R+WIC | 北西 |
| 2025/04/01 | 6,480万円 | 120.5万円 | 3階 | 53.76㎡ | 53. | 東 |
| 2025/03/29 | 6,480万円 | 120.5万円 | 3階 | 53.76㎡ | 1R+WIC | 北西 |
| 2025/03/23 | 6,480万円 | 120.5万円 | 3階 | 53.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/20 | 6,480万円 | 120.5万円 | 3階 | 53.76㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/11 | 6,680万円 | 124.3万円 | 3階 | 53.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/27 | 6,680万円 | 124.3万円 | 3階 | 53.76㎡ | 1R+WIC | 北西 |
| 2025/02/26 | 5,980万円 | 111.2万円 | 3階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 6,680万円 | 124.3万円 | 3階 | 53.76㎡ | 53. | 東 |
| 2025/02/20 | 6,680万円 | 124.3万円 | 3階 | 53.76㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/17 | 6,980万円 | 129.8万円 | 3階 | 53.76㎡ | 53. | 東 |
| 2025/02/08 | 6,980万円 | 129.8万円 | 3階 | 53.76㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/02 | 6,980万円 | 129.8万円 | 3階 | 53.76㎡ | 1R+WIC | 北西 |
| 2024/04/23 | 9,300万円 | 120.8万円 | 3階 | 76.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 6,390万円 | 118.9万円 | 9階 | 53.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/25 | 6,480万円 | 120.5万円 | 9階 | 53.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/07 | 6,580万円 | 122.4万円 | 9階 | 53.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/13 | 6,780万円 | 126.1万円 | 8階 | 53.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 6,980万円 | 124.6万円 | 7階 | 56.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/06 | 6,880万円 | 128.0万円 | 9階 | 53.76㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は168.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | ルネ千駄木プラザ 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅3分 | 18,800万円 | 178.2万円 | 105.5㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 132戸 | SRC |
| 2026/05/24 | マンション小石川台 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 13,800万円 | 152.2万円 | 90.69㎡ | 3LDK+ | 14階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 141戸 | SRC |
| 2026/04/30 | アベニュー音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 18,300万円 | 150.7万円 | 121.45㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 91戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 藤和シティコープ音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 19,800万円 | 186.8万円 | 105.97㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 1987年 | 120戸 | SRC |
| 2026/03/31 | アルス音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 13,780万円 | 166.8万円 | 82.59㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 133戸 | SRC |
| 2024/12/04 | クレール駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 13,480万円 | 136.6万円 | 98.67㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 91戸 | SRC |
| 2025/08/05 | フォルム小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅4分 | 19,000万円 | 215.9万円 | 88.01㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 106戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%下落、文京区では15.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.2万円）は文京区の平均と比較して1.6%割安です。